Gemeente Tilburg Gemeente Tilburg De komende jaren verandert Stappegoor stap voor stap in een levendig, groen en toekomstbestendig gebied in Tilburg-Zuid. Een plek waar wonen, sport, onderwijs, ondernemen en recreatie samenkomen. De gemeente Tilburg werkt aan plannen die zorgen voor een fijne leefomgeving voor nieuwe en bestaande bewoners.
Om die ambities waar te maken, zetten we in op slimme oplossingen in de openbare ruimte. Denk aan het vervangen van grote asfaltvlakken door groene pleinen, nieuwe verblijfsruimtes en goede fiets- en wandelroutes. Autoverkeer wordt beter gestuurd met een hoogwaardige, ondergrondse parkeervoorziening, waardoor fietsers en voetgangers meer ruimte en rust krijgen. Ook komt er een beheerde fietsenstalling.
Hieronder kun je een overzichtskaart downloaden en bekijken met alle verschillende deelprojecten in het projecten.
In de ontwikkeling van Stappegoor staan drie samenhangende voorstellen centraal:
Deze voorstellen vormen samen de basis voor verdere uitwerking.
In het centrum van Stappegoor worden tot 2034 zo'n 1.200 duurzame appartementen gebouwd. De eerste 96 woningen hiervan ('t Kompas op Zuid) zijn inmiddels al gerealiseerd en ook het tweede project (Poort van Stappegoor) is in volle gang. Van alle nieuwe woningen valt de helft in de categorie ‘betaalbaar wonen’ (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop). De behoefte aan betaalbare woonruimte in de gemeente Tilburg is groot. De gemeente werkt daarom samen met de ontwikkelaars BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Synchroon, Hepri Vastgoed en woningbouwcorporatie Tiwos om deze woningen te bouwen.
Onderstaande video's geven een beeld van hoe de ondergrondse parkeergarage en de parkeerplaats bij Pathé er in de toekomstplannen van Stappegoor uit (kunnen) komen te zien.
De komende jaren verandert het gebied Hart van Stappegoor stap voor stap in een levendig gebied om te wonen, sporten, ondernemen en elkaar te ontmoeten. De gemeente werkt samen met partners aan een Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP). Dit plan beschrijft hoe het gebied er in grote lijnen uit kan komen te zien.
Het VOSP is een eerste ruimtelijk ontwerp. Het laat zien:
Hart van Stappegoor wordt een stedelijk gebied met:
Het gebied wordt goed bereikbaar:
In de onderste lagen van gebouwen (de zogeheten plinten) is ruimte voor:
In het VOSP zijn duidelijke afspraken gemaakt over:
De komende tijd:
Apennijnenhof is een nieuw woongebied binnen het Hart van Stappegoor, gelegen tussen de Stappegoorweg en het Zuiderpark. Het plan bestaat uit meerdere bouwblokken met ongeveer 350 appartementen, in een mix van huur- en koopwoningen. In en rond de bouwblokken is veel aandacht voor groen, met onder andere groene binnenhoven en een openbaar toegankelijk parkachtig gebied. Parkeren wordt grotendeels half ondergronds opgelost.
Het structuurontwerp voor Apennijnenhof is afgerond. Dit ontwerp beschrijft de hoofdlijnen van de bebouwing, de openbare ruimte en de ontsluiting van het gebied.
Voor Apennijnenhof en het aangrenzende Curlinghof is op woensdag 15 april 2026 een inloopbijeenkomst georganiseerd. Tijdens deze bijeenkomst zijn bewoners en geïnteresseerden geïnformeerd over de plannen en konden zij vragen stellen en aandachtspunten meegeven. Ook wordt er een planteam van bewoners en ondernemers uit de omgeving is gestart, waarin meegedacht wordt over de verdere uitwerking van het ontwerp.
In 2026 wordt het voorlopig stedenbouwkundig plan (VOSP) verder uitgewerkt en vastgesteld. Daarna start de volgende ontwerpfase, waarin het plan meer detail krijgt op gebouwniveau en in de inrichting van de openbare ruimte. Tegelijk wordt gewerkt aan de benodigde procedures, zoals de planologische besluitvorming.
Curlinghof is een nieuw gebied binnen het Hart van Stappegoor met naast woningen ook verschillende voorzieningen. Op de plek van de huidige parkeerplaats naast de ijsbaan komen circa 350 appartementen, met op de begane grond ruimte voor winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen. Onder het gebouw komt een openbare, ondergrondse, parkeergarage. Hierdoor is bovengronds meer ruimte voor groen en verblijf. De ondergrondse parkeergarage wordt gekoppeld aan de huidige parkeergarages van T-Kwadraat en Pathé. Dit wordt aangegeven met duidelijke bewegwijzering.
Het structuurontwerp voor Curlinghof is afgerond. Dit ontwerp beschrijft de hoofdlijnen van de bebouwing, de openbare ruimte en de ontsluiting van het gebied.
Voor Curlinghof en het aangrenzende Apennijnenhof is op woensdag 15 april 2026 een inloopbijeenkomst georganiseerd. Tijdens deze bijeenkomst zijn bewoners en geïnteresseerden geïnformeerd over de plannen en konden zij vragen stellen en aandachtspunten meegeven. Een planteam van bewoners en ondernemers uit de omgeving is gestart, waarin meegedacht wordt over de verdere uitwerking van het ontwerp.
Na het vaststellen van het VOSP wordt het plan verder uitgewerkt. Waarbij de inrichting van de gebouwen, de openbare ruimte en het Curlingplein, dat wordt ingericht als sport- en verblijfsplek. Ook wordt de verdere participatie met bewoners en belanghebbenden vormgegeven.
Het Olympiaplein ziet er een stuk groener uit. Het plein heeft verschillende nieuwe bomen gekregen, net als extra groen en meer zitplekken. Ook is er nog ruimte voor kleinschalige evenementen.
De Poort van Stappegoor is een woningbouwproject aan de entree van het gebied Stappegoor, op de hoek van de Ringbaan‑Zuid en Stappegoorweg. Het project vormt een belangrijke overgang tussen de stad en Stappegoor en draagt bij aan een herkenbare en levendige toegang tot het gebied.
De Poort van Stappegoor bestaat uit drie woonblokken met in totaal 206 huurappartementen. Het hoogste gebouw wordt circa 68 m hoog. Achter de woonblokken komt een semi‑openbare daktuin. Ook wordt een openbaar buurtpark aangelegd. In april 2025 dacht de buurt mee over het nieuwe park achter de Poort van Stappegoor. De reacties zijn verwerkt in het definitieve ontwerp. Het park krijgt een bloemrijk grasmengsel en in de wadi’s een kruidenrijk mengsel. Het talud richting de daktuin wordt kleurrijk beplant. Een deel van de struiken tussen de Poort van Stappegoor en het Zuiderpark verdwijnt voor een open doorkijk.
In het park komen natuurlijke speelelementen, zoals stappaaltjes en een evenwichtsbalk.
De bouw van de Poort van Stappegoor is in volle gang. Volgens de huidige planning wordt de oplevering van de woningen verwacht eind 2026. Het bijbehorende openbare buurtpark wordt kort daarna aangelegd en dit duurt tot medio 2027.
De snelfietsroute Tilburg–Goirle–Hilvarenbeek wordt een snelle, veilige en comfortabele fietsverbinding tussen de drie gemeenten. De route is bedoeld voor dagelijks gebruik, zoals woon‑werk‑ en woon‑schoolverkeer, en vormt een aantrekkelijk alternatief voor de auto.
Op 15 april 2026 hebben de gemeenten Tilburg, Goirle en Hilvarenbeek samen met de provincie Noord‑Brabant de bestuursovereenkomst ondertekend. Hiermee is formeel afgesproken dat de snelfietsroute wordt gerealiseerd. Dit is een belangrijke stap van planvorming naar uitvoering.
De snelfietsroute loopt:
Het meest opvallende onderdeel van het project is de nieuwe fietsbrug over de A58, ten zuiden van Tilburg.
De snelfietsroute loopt langs en door Stappegoor en verbetert daarmee de bereikbaarheid van nieuwe woongebieden, Sport‑ en Onderwijscampus Stappegoor, sportvoorzieningen en het station. De route ondersteunt de ontwikkeling van Stappegoor als goed bereikbaar en fietsvriendelijk gebied.
Op de campus komen sportvoorzieningen die gebruikt worden door onderwijsinstellingen en sportorganisaties, met als doel sport, onderwijs en bewegen beter met elkaar te verbinden. Fontys is van plan enkele gebouwen op de campus te verlaten en ook Intratuin wil verhuizen naar een locatie iets zuidelijker, zo ontstaat er ruimte om sport en onderwijs op een centrale plek samen te brengen. Deze ruimte wordt benut om de atletiekbaan en tennisbanen, die nu nog in Willemsbuiten liggen, te verplaatsen naar de campus.
In 2024 en 2025 zijn samen met onder andere Fontys, Yonder, Intratuin, atletiekvereniging Attila, Tennisclub Stappegoor en de gemeente de plannen voor Sport en onderwijscampus verder verkend en uitgewerkt. Daarbij is gekeken naar de inrichting van sportvoorzieningen naar de manier waarop deze passen binnen het gebied en aansluiten op bestaande sportfaciliteiten.
In 2026 wordt gewerkt aan de verdere planvorming en afstemming met de betrokken partijen, zoals onderwijsinstellingen en sportorganisaties. Daarbij wordt ook gekeken naar de inpassing in de omgeving en de samenhang met andere projecten in Stappegoor. Concrete bouwplannen en een uitvoeringsplanning zijn op dit moment nog niet vastgesteld.
Voor de omgeving betekent dit dat er nog geen werkzaamheden plaatsvinden voor Sport- en onderwijscampus013. De komende periode staat vooral in het teken van planuitwerking en besluitvorming. Zodra er meer duidelijkheid is over de planning of mogelijke werkzaamheden, worden bewoners en geïnteresseerden hierover geïnformeerd.
De Intratuin aan de Stappegoorweg maakt onderdeel uit van de brede gebiedsontwikkeling Stappegoor. In de plannen voor het gebied wordt Intratuin op termijn verplaatst. Hierdoor ontstaat ruimte om Stappegoor verder te ontwikkelen als een gebied waar wonen, sport, onderwijs, groen en ontmoeten samenkomen.
De verplaatsing van Intratuin is meegenomen in het voorlopig stedenbouwkundig plan (VOSP) voor Stappegoor. De gemeenteraad heeft op 30 juni 2025 de belangrijkste uitgangspunten voor dit plan vastgesteld. Daarmee is vastgelegd dat de locatie van Intratuin onderdeel is van de toekomstige herontwikkeling van de Sport- en Onderwijscampus.
Door de toekomstige verplaatsing van Intratuin ontstaat ruimte om de Sport‑ en Onderwijscampus Stappegoor verder te ontwikkelen. Dit biedt kansen om sport- en onderwijsvoorzieningen meer te bundelen en om de openbare ruimte overzichtelijker en groener in te richten. De plannen hiervoor worden stapsgewijs uitgewerkt. De verplaatsing van Intratuin is de eerste stap in deze gebiedstransformatie.
In maart 2026 is een planteam gestart voor de Sport‑ en Onderwijscampus, waarin ook de verplaatsing van Intratuin wordt meegenomen. In dit planteam denken betrokken partijen en omwonenden mee over onder andere de inrichting van de openbare ruimte, routes en de samenhang tussen de verschillende functies in het gebied.
In 2026 worden de plannen voor de Sport‑ en Onderwijscampus verder uitgewerkt. Daarbij wordt ook gekeken naar de toekomstige invulling van de Intratuin‑locatie. Concrete besluiten over tijdstip of uitvoering van de verplaatsing zijn op dit moment nog niet genomen.
De Multifunctionele Indoor Atletiekhal Stappegoor (MIAS) wordt een nieuwe sportvoorziening binnen de Sport‑ en Onderwijscampus Stappegoor. De hal is bedoeld voor atletiek, binnensport en onderwijsgebruik en vormt een belangrijk onderdeel van het plan om sport een centrale plek te geven op de campus.
Volgens de vastgestelde projectdoelen krijgt de MIAS onder andere:
De komst van de MIAS is opgenomen in het raadsbesluit van 30 juni 2025, waarin de ontwerpprincipes voor de Sport‑ en Onderwijscampus zijn vastgesteld.
De MIAS staat niet op zichzelf:
De komende periode staat in het teken van:
Concrete data voor start bouw of oplevering zijn op dit moment nog niet vastgesteld.
In de zomer van 2025 is een belangrijke stap gezet voor het Stappegoorpark: de eerste ontwerpfase is afgerond. In deze fase zijn de hoofdlijnen van het park bepaald, zoals de inrichting en het karakter van het gebied. Dit vormt de basis voor de verdere uitwerking van het plan.
Sinds eind 2025 wordt gewerkt aan de voorbereiding van de volgende ontwerpfase. De start van de volgende ontwerpfase hiervan hangt samen met andere ontwikkelingen in het gebied Stappegoor. Daarom is er op dit moment nog geen vaste startdatum voor het volgende ontwerp vastgesteld.
Bij het opstellen van de plannen is veel aandacht geweest voor een groen en aantrekkelijk park. In de volgende fase worden keuzes gemaakt om het ontwerp haalbaar en betaalbaar te houden. Dat betekent dat sommige onderdelen verder worden aangescherpt. In de volgende fase van het ontwerp zullen we opnieuw de omgeving betrekken bij de verdere uitwerking.
De plannen voor het Stappegoorpark zijn inhoudelijk niet veranderd sinds 2025. Er zijn op dit moment geen werkzaamheden gepland in het park en er zijn geen directe gevolgen voor de omgeving. Zodra dit verandert, worden omwonenden en geïnteresseerden hierover geïnformeerd.
't Kompas op Zuid is een plek voor mensen die door omstandigheden met spoed op zoek zijn naar een woning. Ook is er ruimte voor mensen die na een traject bij een zorginstelling weer zelfstandig kunnen wonen. Het tijdelijke gebouw staat aan de Ringbaan-Zuid, tussen het zwembad Stappegoor en het politiebureau. Het blijft daar 15 jaar staan. Het gebouw bestaat uit 96 kleine, sociale huur appartementen.
De Turnhal Stappegoor wordt een nieuwe, speciaal ingerichte sportaccommodatie voor turn‑ en gymnastieksport. De turnhal wordt de vaste trainings- en oefenlocatie voor Tilburgse turn- en gymnastiekverenigingen en versterkt Stappegoor als belangrijk sportgebied van de stad. De turnhal wordt gebouwd op het huidige parkeerterrein aan de westzijde van Pathé, nabij de Marathonpromenade.
De turnhal biedt ruimte aan:
Daarnaast krijgt het gebouw ook een peuteropvang en buitenschoolse opvang voor kinderen van 4 tot en met 13 jaar. Daarmee wordt de turnhal niet alleen een sportvoorziening, maar ook een plek voor ontmoeting en dagelijkse voorzieningen.
De voorbereidingen voor de turnhal zijn vergevorderd. De plannen zijn verder uitgewerkt en positief beoordeeld. Volgens de huidige planning:
De turnhal maakt onderdeel uit van de bredere ontwikkeling van Stappegoor als sport‑ en stedelijk gebied. Samen met andere sportvoorzieningen, zoals de IJsbaan, T‑Kwadraat en de toekomstige Sport‑ en Onderwijscampus, draagt de turnhal bij aan een aantrekkelijk en herkenbaar sportcluster. De Multifunctionele Indoor Atletiekhal (MIAS) en de Turnhal zijn twee verschillende sportgebouwen in Stappegoor, met ieder een eigen functie, locatie en ontwerp.
In de aanloop naar en tijdens de bouw kan er sprake zijn van tijdelijke bouwhinder in de directe omgeving van de Marathonpromenade. Hierover wordt de omgeving tijdig geïnformeerd. Na oplevering krijgt het gebied er een moderne sportvoorziening bij die dagelijks gebruikt wordt door sporters en bezoekers.
Het Willemskwartier is de herontwikkeling van de voormalige Willem II‑kazerne en het omliggende gebied aan de Ringbaan‑Zuid. Het gebied verandert stap voor stap in een stedelijke woonomgeving, waarbij bestaande gebouwen een nieuwe functie krijgen en ruimte wordt gemaakt voor wonen, groen en verblijf.
De herontwikkeling is de afgelopen jaren gefaseerd uitgevoerd. Enkele van de kazernegebouwen uit de jaren ‘30 zijn omgebouwd tot zorgwoningen voor ouderen met dementie, een integraal kindcentrum en huurwoningen. Daarnaast zijn een groot deel van de nieuwbouwappartementen en -woningen in de wijk opgeleverd. In 2024 zijn de eerste gebouwen in gebruik genomen en zijn de eerste bewoners verhuisd naar delen van het Willemskwartier. Daarmee is het gebied zichtbaar in ontwikkeling.
In de loop van 2026 wordt fase 2 van het plan opgeleverd. Daarna wordt er aan de slag gegaan met de openbare ruimte waarvan de oplevering gepland staat in het najaar van 2026.
Tilly Towers was voorheen de projectnaam van de woningbouwontwikkeling die nu verdergaat onder de naam WillemSpark. Het project ligt aan de rand van het Stappegoorpark (huidige locatie Tennis Club Stappegoor) en maakt onderdeel uit van de bredere gebiedsontwikkeling Stappegoor. De woningen komen te liggen in en aan het park, met veel aandacht voor groen, verblijfskwaliteit en goede verbindingen met de omgeving.
In juni 2025 heeft de gemeenteraad een positief besluit genomen over de stedenbouwkundige uitgangspunten van Stappegoorpark, waarin WillemSpark is meegenomen. Op basis daarvan is het schetsontwerp (SO) voor WillemSpark opgesteld.
We werken nu aan een overeenkomst met de projectontwikkelaar om vervolgafspraken over de ontwikkeling te maken.
Voor WillemSpark wordt uitgegaan van ongeveer 175 appartementen. De bebouwing komt aan de oostzijde van het park. In het Schetsontwerp gaan we uit van 5 gebouwen van 4 tot 9 lagen hoog. Daarin komen verschillende woningtypen, van sociale huur tot vrije koop. Parkeren wordt onder de appartementengebouwen opgelost, zodat het park autovrij en groen kan blijven.
We hebben het project besproken met de Omgevingscommissie. Die commissie adviseert over bouwplannen. Op dit moment onderzoeken we of we het plan nog moeten aanpassen vanwege het advies van de Omgevingscommissie. Voordat we de woningen kunnen bouwen, moeten de tennisbanen verplaatsen naar de Sport- en Onderwijscampus, net als de gemeentelijke atletiekbaan. Omdat deze voorzieningen eerst moeten verplaatsen, start de realisatie van het park en de woningen naar verwachting in 2029.
Het VOSP legt de toekomst niet vast. De concrete invulling van de plannen gebeurt aan de hand van planteams met inwoners en ondernemers. Er zijn meerdere werktafels met ondernemers, bewoners en instellingen geweest.
Onder downloads kun je terugvinden wat er door de gemeente, projectontwikkelaars en betrokkenen tijdens verschillende momenten besproken is.
Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Schrijf je dan in voor de digitale nieuwsbrief Stappegoor door te klikken op de button.
Via de links hieronder kun je eerdere edities lezen.
Heb je een vraag over de gebiedsontwikkeling Stappegoor? Bezoek dan de pagina veelgestelde vragen Stappegoor.
Heb je toch nog een vraag of wil je in gesprek? Neem contact op met het projectteam via stappegoor@tilburg.nl.
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.