Stappegoor ontwikkelt de komende jaren door tot een moderne, groene stadswijk. Naast de bestaande voorzieningen voor sport, onderwijs, ondernemen en vrijetijdsbesteding, krijgen ook wonen, verblijven en ontmoeten een grotere plek.
In het centrum van Stappegoor worden tot 2030 zo'n 1.000 duurzame appartementen gebouwd. De eerste 96 woningen hiervan ('t Kompas op Zuid) zijn inmiddels al gerealiseerd en het tweede project (Poort van Stappegoor) start binnenkort. Van alle nieuwe woningen valt de helft in de categorie ‘betaalbaar wonen’ (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop). De behoefte aan betaalbare woonruimte in de gemeente Tilburg is groot. De gemeente werkt daarom samen met de ontwikkelaars BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Synchroon, Poort Van Veghel en woningcorporatie Tiwos om deze woningen te bouwen.
De geplande ontwikkelingen bieden de kans om de bestaande voorzieningen en woonbuurten in Stappegoor beter op elkaar aan te laten sluiten. Maar dat betekent nogal wat. Waar komen dan die betere verbindingen in het gebied? Hoe beweegt u straks met de fiets, de auto, het OV of te voet door Stappegoor? Waar kunt u vervolgens parkeren? En waar is er ruimte voor meer groen, pleintjes of bijvoorbeeld speelvoorzieningen?
Om antwoord te geven op al deze vragen, is door de gemeente en ontwikkelaars gewerkt aan Het Toekomstperspectief Hart van Stappegoor. Hierin staan vier ontwerpprincipes. Ze leggen de toekomst niet vast, maar geven richting aan de keuzes voor ontwerp, programmering en inrichting van de openbare ruimte en gebouwen in het gebied.
De ontwerpprincipes uit Het Toekomstperspectief Hart van Stappegoor helpen om van Stappegoor een energiek stadskwartier te maken met niet alleen uitstekende sportfaciliteiten, voorzieningen en onderwijsinstellingen, maar ook een ontspannen, groene woonomgeving.
De 4 ontwerpprincipes uit Het Toekomstperspectief Hart van Stappegoor zijn:
Leefbaar en toekomstbestendig
Het huidige openbaar gebied van Stappegoor heeft veel verharding waardoor hittestress ontstaat. Daarom komt er meer ruimte voor groen in het gebied. Op die manier wordt het prettiger om in het gebied te wonen en verblijven. Er komt meer groen rondom de nieuwe gebouwen en binnenplaatsen van de gebouwen worden kleine parkjes. Het Stappegoorpark wordt een groter park in de buurt. Ook worden daken groener gemaakt. Het gebied nodigt uit tot een gezonde leefstijl door de aanleg van beweegrondjes en er komt ruimte voor kunst en cultuur.
Stedelijke kwaliteit
Voor de nieuwbouw in het Hart van Stappegoor wordt gekozen voor een tussenschaal. Dit betekent dat de nieuwe gebouwen groter worden dan de gebouwen in de bestaande woonwijken, tot een maximale hoogte van 70 meter. De gebouwen worden zoveel mogelijk milieuvriendelijk gebouwd. Daarnaast dragen ze bij aan een fijne en veilige omgeving. Bijvoorbeeld door te zorgen voor open en aantrekkelijke gevels, plinten en entrees van de gebouwen. Hierdoor wonen mensen niet alleen prettig, maar is er ook meer zicht op de omgeving. Dit draagt bij aan de sociale veiligheid in het gebied.
Routes en verbindingen
Wandelen en fietsers krijgen in Stappegoor voorrang op autoverkeer. De Stappegoorweg wordt een groen ingerichte Stappegoorboulevard en blijft de belangrijkste weg voor auto's en openbaar vervoer. Door doorgaand verkeer en bestemmingsverkeerverkeer te scheiden en auto's naar ondergrondse parkeergarages te leiden, wordt de Stappegoorboulevard veiliger voor fietsers en voetgangers om over te steken. Ook komen er nieuwe wandel- en fietsroutes die oost en west beter met elkaar verbinden. Daarnaast loopt er een onderzoek naar een snelfietsroute vanuit Goirle die door Stappegoor loopt, en er komen extra (beheerde) fietsenstallingen.
Bestemming Stappegoor
In Stappegoor bent u welkom, dus zijn er goede faciliteiten en parkeervoorzieningen voor het bereiken van uw bestemming, of u nu lang of kort verblijft, of wat komt afleveren. Bezoekers van de sportvoorzieningen, winkels en het nieuwe woongebouw Curlinghof worden direct bij het binnenrijden van het gebied via een aparte invoegstrook een centrale ondergrondse parkeergarage in geleid. Deze parkeergarage wordt verbonden aan de bestaande garages. Ook komen er aparte routes voor vrachtverkeer en zorgen slimme oplossingen voor het halen en brengen van bezoekers (kiss & ride) dat het gebied goed bereikbaar is. Tijdens de bouwfases wordt het programma 'Parkeer-in-Zicht' gebruikt om te zorgen dat er tijdens de bouw altijd voldoende parkeerplaatsen zijn.
Om de hoge ambities voor een betere leefomgeving in het gebied waar te kunnen maken, zijn grote wijzigingen in de infrastructuur noodzakelijk. Hiervoor wil de gemeente extra in het gebied investeren, onder andere voor het realiseren van ondergronds parkeren, een beheerde fietsenstalling voor bezoekers en het aanpassen van de Stappegoorweg in een groen ingerichte Stappegoorboulevard met meer ruimte voor wandelaars en fietsers. Het benodigde bedrag is nu begroot op zo'n 12,5 miljoen. Het definitieve bedrag wordt duidelijk na de participatie en technische- en financiële uitwerking van de deelprojecten. Het is de bedoeling om het benodigde bedrag in de begroting van 2025 te laten vaststellen.
Hierboven ziet u een overzichtskaartje met alle verschillende deelprojecten in het projecten. Daarnaast leest u hieronder meer over de deelprojecten en hoe u daarbij betrokken kunt worden.
Op de hoek van de Ringbaan Zuid en de Stappegoorweg, tegenover het zwembad Stappegoor, komt een appartementencomplex bestaande uit 3 bouwblokken met de toepasselijke naam Poort van Stappegoor. Het appartementencomplex krijgt een eigen half verdiepte parkeergarage. Daarnaast maakt de Noordertuin, een openbare tuin, onderdeel uit van de plannen.
Gemengd wonen wordt een plek voor mensen die door omstandigheden met spoed op zoek zijn naar een woning. Ook komt er ruimte voor mensen die na een traject bij een zorginstelling weer zelfstandig kunnen wonen. Het tijdelijke gebouw komt aan de Ringbaan-Zuid, tussen het zwembad Stappegoor en het politiebureau. Het blijft daar 15 jaar staan. In het gebouw komen 96 kleine, sociale huur appartementen.
Op de plek van de voormalige Koning Willem II kazerne ontstaat de nieuwe woonwijk Willemskwartier. In enkele van de kazernegebouwen uit de jaren ‘30 komen zorgwoningen voor ouderen met dementie, een integraal kindcentrum en huurwoningen. Daarnaast komen er nieuwbouwappartementen en -woningen in de wijk.
Het Olympiaplein krijgt een metamorfose. Op het plein komen onder meer verschillende nieuwe bomen, veel extra groen en zitplekken. Ook blijft er ruimte voor kleinschalige evenementen. Het Olympiaplein wordt zo een plek waar huidige bewoners, nieuwe bewoners en bezoekers van Stappegoor elkaar kunnen ontmoeten. Als een huiskamer van het gebied.
Meer ruimte voor wonen, maar ook voor meer groen en ontspanning. Daarom komt ook ruimte voor een Stappegoorpark. Het openbare park moet een plek worden voor bewoners en bezoekers om te recreëren en te sporten. Momenteel loopt er een ontwerpstudie samen met alle belanghebbende partijen. De centrale ontwerpvraag is of en zo ja, hoe een park, een atletiekbaan en 175 appartementen van Tilly Towers naast elkaar kunnen bestaan.
Gelegen aan het Stappegoorpark komen 5 woontorens met de naam Tilly Towers. De woontorens krijgen een maximale hoogte van 12 woonlagen en moeten in totaal ruimte bieden aan 175 appartementen. Een ontwerpstudie die op dit moment loopt, moet duidelijkheid geven of en hoe de Tilly Towers, het Stappegoorpark en de atletiekbaan voor atletiekvereniging Atilla naast elkaar een plek kunnen krijgen in het gebied.
Curlinghof wordt een appartementengebouw met ongeveer 300 woningen. Ook komen er verschillende voorzieningen, zoals winkels en horeca, op de begane grond van het gebouw. Curlinghof komt op de plek van de huidige parkeerplaats naast de ijsbaan. Parkeren kan straks onder het gebouw, en voor bewoners komt er een binnentuin.
Tegenover Curlinghof en grenzend aan de nieuwbouwwijk Zuiderpark komt appartementencomplex Apennijnenhof met ongeveer 300 woningen. Daarnaast komt er in en rond het complex veel ruimte voor groen.
Op het huidige parkeerterrein aan de westzijde van Pathé, nabij de Marathonpromenade, komt een nieuwe turnhal. Dit wordt de vaste oefen- en trainingslocatie van de Tilburgse turn- en gymnastiekverengingen. Ook studenten van Fontys Hogeschool, ROC Sport en Bewegen en verschillende sportverenigingen gaan de turnhal gebruiken. Daarnaast komt er een peuteropvang en een buitenschoolse opvang voor kinderen van 4 tot 13 jaar.
Er komt een snelfietsroute tussen Tilburg, Goirle en Hilvarenbeek. De snelfietsroute gaat waarschijnlijk lopen via Stappegoor. Er komt een tunnel of een fietsbrug om de A58 over te steken. De plannen voor de snelfietsroute worden op dit moment verder uitgewerkt.
Het Toekomstperspectief legt de toekomst niet vast. De concrete invulling van de plannen gebeurt aan de hand van werktafels met inwoners en ondernemers. De eerste werktafels met ondernemers hebben inmiddels al plaatsgevonden. Deze gesprekken krijgen in de komende tijd een vervolg en gaan ook met inwoners en instellingen plaatsvinden.
Onder documenten en verslagen kunt u terugvinden wat er door de gemeente, projectontwikkelaars en betrokkenen tijdens verschillende momenten besproken is. Hier vindt u ook een link naar het Toekomstperspectief Hart van Stappegoor en de bijbehorende collegenota.
Wilt u op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Schrijf u dan in voor de digitale nieuwsbrief Stappegoor door te klikken op de button.
Heeft u een vraag of wilt u in gesprek? Neem contact op met het projectteam via stappegoor@tilburg.nl.
Ook nu al gebeurt er van alles op Stappegoor. Van wedstrijden van ijshockeyclub Tilburg Trappers tot de laatste bioscoophits in de Pathé Tilburg Stappegoor. In Recreatiebad Stappegoor is het heerlijk zwemmen en in de Jumbo Foodmarket is alles te vinden op het gebied van eten. Daarnaast zijn er verschillende onderwijsinstellingen en andere sport- en winkelvoorzieningen in het gebied. Ook vinden er regelmatig grote en kleine evenementen plaats die een bezoek aan Stappegoor de moeite waard maken. Kijk voor een overzicht op stappegoorisgoedvoorje.nl
Deze browser wordt niet meer ondersteund.
Een recente versie van Microsoft Edge, Chrome of Firefox.